Torrevieja tendrá que devolver cerca de un millón de euros de plusvalía por unas fincas expropiadas

Se trata de la parcela de Almoradí que vendieron al exalcalde Hernández Mateo por 180.000 euros y que fue vendida posteriormente por 5,4 millones de euros

El Ayuntamiento de Torrevieja tendrá que devolver 976.399’83 euros abonados en concepto de cuotas de plusvalía a las firmas y particulares que en su día vendieron la “famosa” finca de Almoradí a Hernández Mateo cuando era alcalde de Torrevieja, por 180.000 euros y que fue vendida posteriormente por 5’4 millones de euros. El motivo por el que se ha de realizar este abono es porque se ha rebasado ampliamente el plazo prescriptito de cuatro años, según consta en el fallo recogido en la Sentencia 206/17 del Juzgado Contencioso Administrativo de Elche.

El alcalde de Torrevieja, José Manuel Dolón, ha explicado esta mañana en rueda de prensa que el Ayuntamiento no practicó dentro del plazo legalmente establecido para ello las preceptivas liquidaciones del Impuesto sobre el Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IVTNU) con ocasión del pago del justiprecio expropiatorio de la parcela situada entre la variante de la CN332, las viejas vías de Renfe, el canal de las salinas y la calle Diego Ramírez Pastor.

Dolón ha dicho que ese millón de euros se suma a los 14 millones de euros que el Ayuntamiento pagó en el año 2013 por la expropiación de la referida parcela, más otro millón por intereses de demora, lo que asciende al montante total de 16 millones de euros por una parcela que en gran parte de su superficie está afectada por las servidumbres de carreteras, costas y RENFE al encontrarse delimitada (en su contorno) por suelos que albergan o albergaron infraestructuras básicas. (Suelo escolar, dotacional docente -1.061 metros cuadrados y dotacional de parques y jardines 14.035 metros cuadrados, lo que en total supone 15.096 metros cuadrados).

Según consta en la sentencia supone “un nuevo varapalo judicial al Ayuntamiento de Torrevieja” ha señalado Dolón, ya que el consistorio deberá devolver más de un millón de euros por los importes cobrados en concepto de plusvalía a los dueños de una de las fincas expropiadas por los Gobiernos del PP.

Los terrenos sobre los que se giró la liquidación fueron inicialmente ocupados por el Ayuntamiento de Torrevieja en el año 2001, y en julio de ese año se solicitó el expediente de expropiación. En 2008, se fijo el correspondiente justiprecio por el jurado provincial de expropiación. En octubre de 2009 el ayuntamiento reconoció la obligación del citado pago, mientras que  en septiembre de 2012 se dicta decreto de alcaldía en el que, al calcular los intereses de demora, se reconoce como fecha del devengo el 22 de noviembre de 2008 e igualmente la sentencia indica que pese a que las actas de formalización del pago y ocupación de los terrenos se otorgaron en octubre de 2012 y marzo de 2015 “lo cierto es que los terrenos en cuestión ya estaban ocupados desde el año 2001 y la obligación de pago del justiprecio, como se ha indicado, venció en noviembre de 2008”. En consecuencia, giradas las liquidaciones de plusvalía en marzo de 2015 la sentencia concluye que “ha sido rebasado ampliamente el plazo prescriptivo de cuatro años”.

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