TM Grupo Inmobiliario presenta Distrito Xcalacoco Beach, con 250 viviendas en Playa del Carmen
La promotora alicantina TM Grupo Inmobiliario, con sede en Torrevieja, continúa su apuesta por el Caribe mexicano con el lanzamiento de Distrito Xcalacoco Beach, un ambicioso proyecto residencial de 250 viviendas ubicado en Playa del Carmen (Quintana Roo). El desarrollo, valorado en 85 millones de dólares (unos 75 millones de euros), se ejecutará por fases durante tres años sobre una parcela de 14.000 metros cuadrados.
La compañía ya ha desarrollado otros cuatro complejos en la zona, todos ellos operados bajo su marca hotelera The Fives Hotels & Residences. En esta ocasión, Distrito Xcalacoco Beach no tendrá gestión hotelera, pero estará próximo a los hoteles ya operativos. Las obras de la primera fase comenzarán en julio e incluirán 89 viviendas distribuidas en tres edificios, así como piscinas, gimnasio con spa y sauna, zona de coworking y cafetería. Esta etapa prevé una facturación de 28 millones de dólares (25 millones de euros), y las primeras entregas están previstas para el otoño de 2026.
El proyecto arrancará su comercialización el 10 de junio, con precios que oscilan entre 180.000 y 450.000 dólares. El precio medio estimado ronda los 3.500 dólares por metro cuadrado. Ya se han formalizado 20 reservas, y el perfil del comprador internacional muestra un fuerte interés desde Estados Unidos (50 %), seguido de México, Canadá y otros países.
En paralelo, TM ha reforzado su presencia en España con proyectos destacados como Lagoons Villages en Torrevieja (240 viviendas) y sus emblemáticas torres Sunset Cliffs, Sunset Waves y Sunset Sailors en Benidorm. También comercializa viviendas en Mallorca, Calpe, Estepona y Pulpí (Almería). Recientemente, ha iniciado un proyecto en El Puig (Valencia) para construir 280 viviendas en primera línea de playa.
Según su plan estratégico 2024-2027, la empresa prevé alcanzar 1.100 millones de euros en ingresos, un 37,5 % más que los obtenidos entre 2020 y 2023. Las cuentas de 2024 presentadas en el Registro Mercantil reflejan una facturación de 256 millones de euros y un beneficio neto de 26,2 millones. TM cuenta actualmente con 391 empleados en España y 1.350 en México, y prevé desarrollar 3.000 viviendas hasta 2027. La mayor parte de sus ingresos (196,7 millones) procede de la promoción inmobiliaria, seguida de servicios hoteleros (53,4 millones) y ventas agrícolas (3,3 millones).
