440.000 € para rehabilitar el centro histórico de Orihuela

Las ayudas están destinadas a edificios con más de 40 años de antigüedad, carentes de declaración singular de Bien de Interés Cultural o de Relevancia Local

La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Orihuela ha aprobado la convocatoria de subvenciones por procedimiento de concurrencia competitiva para actuaciones de rehabilitación de fachadas, medianeras y/o iluminación ornamental en edificaciones protegidas ubicadas en el centro histórico de Orihuela. La convocatoria cuenta con una dotación total de 440.000 euros y se regirá por las Bases Reguladoras específicas en materia de Patrimonio Histórico y Urbanismo publicadas en el BOPA número 218 de 14 de noviembre de 2025.

El concejal de Urbanismo, Matías Ruiz, ha señalado que “esta convocatoria da continuidad a una línea de actuación prioritaria para el equipo de gobierno, que es la conservación y mejora del centro histórico mediante ayudas directas a propietarios y comunidades”.

Las ayudas están destinadas a edificios con más de 40 años de antigüedad, carentes de declaración singular de Bien de Interés Cultural o de Relevancia Local, pero catalogados y con protección general o parcial por el vigente Plan Especial de Ordenación y Protección del Centro Histórico de Orihuela (PEOPCHO) o por el Plan General.

En cuanto a las cuantías, la rehabilitación de fachadas será subvencionada con el 80% del presupuesto protegible, con un máximo de 40.000 euros por fachada y hasta 60.000 euros en caso de incluir más de una. Para las medianeras visibles desde la vía pública, la ayuda alcanzará el 50% del presupuesto protegido, con un máximo de 15.000 euros por medianera y un límite conjunto de 25.000 euros.

Ruiz ha destacado que “la rehabilitación de fachadas y medianeras es esencial para mantener el patrimonio arquitectónico en condiciones adecuadas de seguridad, salubridad y ornato, tal y como exige la normativa urbanística”.

Asimismo, las actuaciones de iluminación ornamental en edificios catalogados con Protección General podrán subvencionarse hasta el 100% del coste, siempre que el inmueble haya obtenido ayuda para rehabilitación o pintura en esta convocatoria o presente un estado de conservación adecuado según criterio técnico municipal.

En este sentido, el edil ha subrayado que “la iluminación ornamental permite poner en valor los elementos arquitectónicos más singulares y reforzar la imagen urbana del centro histórico, especialmente en horario nocturno”.

Condiciones técnicas

Las intervenciones deberán ajustarse a lo establecido en la ficha correspondiente del inmueble dentro del PEOPCHO y a las Normas Urbanísticas vigentes. Solo podrán ejecutarse obras que cuenten con la correspondiente licencia municipal, y en las actuaciones de rehabilitación deberán eliminarse previamente los elementos considerados impropios.

En el caso de pinturas y acabados exteriores, estos deberán responder a los criterios establecidos en el catálogo, pudiendo requerirse la realización de catas murarias para recuperar los colores originales.

La iluminación ornamental deberá ejecutarse mediante tecnología LED y RGB, cumplir los requisitos técnicos exigidos y quedará conectada al servicio municipal de alumbrado público, siendo el Ayuntamiento quien asuma su gestión, legalización y mantenimiento.

Plazo y procedimiento

Las actuaciones subvencionables que se ejecuten entre el 15 de noviembre de 2025 y el 30 de septiembre de 2026. El plazo de presentación de solicitudes será de 10 días hábiles desde la publicación del extracto en el Boletín Oficial de la Provincia.

El procedimiento incluirá la valoración técnica por una comisión integrada por responsables del Área de Urbanismo y Patrimonio Histórico-Artístico, así como personal técnico municipal, tras lo cual se formulará propuesta provisional, se abrirá un plazo de alegaciones y se dictará resolución definitiva.