La vivienda sigue encareciéndose en la Vega Baja al cierre de 2025

Orihuela y Torrevieja se consolidan entre los municipios con los precios más altos de la provincia de Alicante, según el último informe de Gesvalt

El mercado inmobiliario de la provincia de Alicante cerró 2025 con un nuevo repunte de precios tanto en compraventa como en alquiler, una tendencia que también se refleja con claridad en la Vega Baja, donde municipios como Orihuela y Torrevieja se mantienen entre los más caros del territorio provincial, según el informe del cuarto trimestre elaborado por la consultora Gesvalt.

De acuerdo con el estudio, el precio medio de venta en la provincia alcanzó los 1.823 euros por metro cuadrado, lo que supone una subida interanual del 14,5% y un incremento trimestral del 2,3%. En el mercado del alquiler, la renta media se situó en 13,06 euros por metro cuadrado al mes, con un aumento del 9,2% respecto al año anterior.

En el caso de la Vega Baja, Orihuela se posiciona dentro del “top 3” de municipios con los precios más elevados de la provincia, con un valor medio de 1.704 euros por metro cuadrado en compraventa y 10,99 euros por metro cuadrado al mes en alquiler. Torrevieja se sitúa muy cerca, con 1.690 euros por metro cuadrado en venta y 10,55 euros por metro cuadrado al mes en alquiler, consolidando el peso del litoral sur alicantino en el mercado inmobiliario.

Estos datos reflejan la brecha existente entre las zonas costeras más demandadas y los municipios del interior, donde los precios siguen siendo más contenidos. Mientras tanto, el litoral continúa marcando los valores más altos, con Benidorm a la cabeza de la provincia.

A nivel autonómico, la Comunitat Valenciana cerró el año con un precio medio de venta de 1.609 euros por metro cuadrado y un alquiler medio de 11,85 euros por metro cuadrado al mes. En el ámbito nacional, el precio medio de la vivienda se elevó hasta los 1.963 euros por metro cuadrado, con un incremento interanual del 15,4%.

De cara a 2026, los expertos prevén una posible moderación en el ritmo de crecimiento, aunque advierten de que la escasez de oferta y la elevada demanda seguirán condicionando la evolución de los precios.