El Ayuntamiento de Torrevieja saca a licitación la concesión del nuevo mercado de “La Plasa”

La concesión se otorga por un plazo de 10 años, con posibilidad de dos prórrogas anuales

El Ayuntamiento de Torrevieja ha aprobado la licitación de la concesión demanial del futuro Mercado de “La Plasa”, un proyecto estratégico que transformará el histórico Mercado de Abastos en un espacio moderno que combinará la continuidad del mercado tradicional con un potente mercado gastronómico, integrando tradición, innovación y atracción turística. El plazo de presentación de ofertas será de 20 días naturales a partir del día siguiente a su publicación en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP).

El alcalde de Torrevieja, Eduardo Dolón, ha destacado que “La Plasa será mucho más que un mercado: será un punto de encuentro para vecinos y visitantes, donde el mercado tradicional de toda la vida convivirá con nuevas propuestas gastronómicas, reforzando nuestra identidad y dinamizando el centro urbano”.

El Mercado se ubicará en la planta baja y la entreplanta o altillo del edificio, con una superficie total de 2.080,13 metros cuadrados, distribuidos en 1.326,11 m² en planta baja y 754,02 m² en el altillo, lo que permitirá albergar hasta un máximo de 30 puestos. El diseño contempla espacios diáfanos, mesas compartidas y zonas de interacción social, iluminadas por lucernarios, reforzando la idea de mercado como espacio de convivencia y experiencia.

UN MODELO FLEXIBLE, PROFESIONAL Y CON IDENTIDAD LOCAL

El concesionario que resulte adjudicatario será el responsable de la gestión integral del mercado, incluyendo la conservación, mantenimiento y explotación de las instalaciones, bajo estrictos criterios de calidad, sostenibilidad, seguridad, accesibilidad y respeto al entorno urbano y residencial.

Será el propio licitador quien proponga, dentro de su proyecto de inversión y explotación, el número definitivo de puestos y las actividades a desarrollar, pudiendo ser inferior al máximo previsto, así como la distribución y el modelo de funcionamiento del mercado.

La concejal de Comercio y Hostelería, Rosario Martínez, ha subrayado que “este pliego garantiza un equilibrio muy trabajado entre modernización y protección del comercio tradicional, permitiendo que La Plasa sea un proyecto viable, atractivo y respetuoso con la historia del mercado”.

PROTECCIÓN DEL COMERCIO TRADICIONAL

Uno de los ejes fundamentales del proyecto es la protección de las actividades tradicionales. El pliego establece que hasta nueve de los puestos se ofrecerán de forma preferente a los operadores que ya desarrollaban su actividad en el antiguo Mercado de Abastos, siempre que manifiesten su voluntad de incorporarse al nuevo modelo.

Estos operadores tradicionales contarán con una tarifa reducida fija de 9,21 euros por metro cuadrado al mes, garantizando así su continuidad y facilitando una transición ordenada hacia el nuevo mercado. El resto de actividades, de nueva creación, tendrán una tarifa máxima de 35 euros por metro cuadrado al mes, lo que aporta seguridad jurídica y equilibrio económico al proyecto.

INVERSIÓN, EMPLEO Y RETORNO PÚBLICO

El proyecto contempla una inversión mínima obligatoria de 733.582,07 euros (IVA incluido) para el acondicionamiento de las instalaciones, además de una inversión inicial adicional estimada de 90.750 euros para la puesta en marcha de las unidades de negocio. Todas las instalaciones realizadas por el concesionario revertirán al Ayuntamiento al finalizar la concesión.

La concesión se otorga por un plazo de 10 años, con posibilidad de dos prórrogas anuales, y un canon anual mínimo de 56.300 euros, actualizable conforme al IPC, garantizando la viabilidad económica del proyecto y un retorno estable para las arcas municipales.

El alcalde ha señalado que “hablamos de una inversión privada muy importante, que generará empleo, dinamizará el centro de la ciudad y reforzará el posicionamiento de Torrevieja como destino gastronómico y comercial durante todo el año”.

UN PROYECTO CON VISIÓN DE FUTURO

El pliego prevé, además, la posibilidad de que los licitadores presenten propuestas de uso para las dos plantas superiores del edificio, como mejora valorable en el proceso de adjudicación, sin que ello genere derechos automáticos, permitiendo al Ayuntamiento disponer de elementos de análisis para una futura ordenación del inmueble.

Asimismo, el Ayuntamiento se reserva el uso puntual de estos espacios para actos institucionales, culturales o promocionales, reforzando el carácter público y multifuncional del edificio.

TRANSPARENCIA, CONCURRENCIA Y CALIDAD

La adjudicación se realizará mediante procedimiento abierto, valorando tanto el canon ofertado como la calidad del proyecto de inversión, explotación y gestión, así como la experiencia acreditada en la gestión de mercados o instalaciones similares.

Rosario Martínez ha concluido señalando que “este mercado nace con vocación de convertirse en un icono de ciudad, un lugar donde tradición, gastronomía y modernidad convivan, y donde el comercio local tenga un papel protagonista”.

150.000 EUROS EN AYUDAS A LOS COMERCIANTES DE LA PLASA AFECTADOS POR LAS OBRAS

Por último, el alcalde y la concejal de Comercio y Hostelería han mantenido reuniones con los comerciantes de La Plasa en donde han llegado a un acuerdo para que durante el periodo de ejecución de las obras puedan obtener unas ayudas económicas. Por todo ello el Ayuntamiento de Torrevieja ha aprobado una convocatoria de subvenciones por valor de 150.000 euros para apoyar a estos comerciantes afectados por las obras de reforma.

Las ayudas se dirigen a los comerciantes que hayan continuado su actividad en ubicación provisional o que se hayan visto obligados al cese temporal, cubriendo hasta el 80 % de los gastos o pérdidas. El plazo subvencionable abarca del 1 de septiembre de 2025 al 31 de julio de 2026, y las solicitudes deberán presentarse por vía electrónica tras la publicación en el BOP de Alicante.